Калькулятор условий покупки
Анжелика. Здесь может быть место для твоей рекламы.

Сделано в городе бесов.by Shumskikh

Подходящие варианты квартир
Встроенная база: 352 квартиры.

Расчет способов покупки

Риск монитор

Порог риска: 170 000 ₽/м²

Индивидуальные условия

Эффективная ставка

Параметры расчета

Модуль повторяет логику листа «Рассрочка, ПВ Больше»: сначала определяется цена после стандартной скидки по формату, затем сравниваются дисконтированные потоки по базовым и индивидуальным условиям. Ставка дисконтирования берется из блока «Эффективная ставка». Первый платеж учитывается без дисконтирования, последующие платежи дисконтируются ежемесячно по формуле: предыдущий коэффициент / (1 + годовая ставка)^(1/12).
Платная бронь: если выбрано «да», из прайсовой стоимости перед всеми расчетами вычитается 50 000 ₽. ПВ считается от цены после вычета платной брони без учета скидки. Скидки применяются последовательно: сначала скидка из сбытовых условий, затем скидка за кладовую от уже сниженной суммы, затем скидка по категории 1% от суммы после сбытовой скидки и кладовой, затем скидка агента от суммы после сбытовой скидки, кладовой и категории. Срок рассрочки берется из утвержденных условий продаж: Лето 1 оч. — 3 мес., Лето 2 оч. — 14 мес., Азбука 1 оч. — 19 мес. По рассрочке количество ежемесячных платежей считается как срок рассрочки минус первый месяц с первоначальным взносом и минус последний месяц с финальным платежом. Для Лето 1 оч. в файле не указан отдельный ежемесячный платеж, поэтому расчет ведется с ПВ и финальным платежом без ежемесячного платежа. Промежуточный платеж в скриншоте не указан, поэтому в расчете не применяется. При ПВ от 50% ежемесячный платеж = 0 ₽. Карточки по способам покупки показываются только для заполненных параметров в блоке «Сбытовые условия».

Сбытовые условия

Редактирование сбытовых условий закрыто. Для изменения параметров нужен пароль.

Сбытовые примечания:
Платная бронь: если выбрано «да», из прайсовой стоимости перед всеми расчетами вычитается 50 000 ₽.
ПВ считается от цены после вычета платной брони без учета скидки.
Срок рассрочки берется из утвержденных условий продаж: Лето 1 оч. — 3 мес., Лето 2 оч. — 14 мес., Азбука 1 оч. — 19 мес.
Кладовая: если выбрано «да», скидка 1,00% применяется после скидки из сбытовых условий к уже сниженной стоимости. Распространяется на все типы квартир и все способы покупки.
Скидка агента: если выбрано «да», скидка 1,00% применяется после скидки из сбытовых условий и после скидки за кладовую.
Лето 1 оч.: рассрочка — 13 лотов для реализации.
Азбука 1 оч.: рассрочка — 2 лота для реализации.
При ПВ от 50% ежемесячный платеж = 0 ₽ для всех форматов квартир.